老人租房度日9778威尼斯 诉小女儿索房产

老人租房度日 诉小女儿索房产

现实中,关于房产纠纷的案例比较多。而很多时候,我们也是可以从这些案例当中,了解到一些房产纠纷的处理情况。下面,律师365小编带来一份房产纠纷案例,希望对您有所帮助。

老伴儿去世不久,范大爷与小女儿同住却摩擦不断,最终范大爷只能在外租房生活。为了老有所居,范大爷和另两个女儿将独占老宅的小女儿诉至房山法院,要求对老宅依法定继承进行分割。

离婚时房产分割成最大纠纷

老人与小女儿争房产

2008 年,王亮(男)与纪霞(女)经朋友介绍认识,随后双方建立恋爱关系,恋爱后双方协商结婚事宜。经协商,由男方家出资购买位于济南市高新区某小区住房一套。但由于当时实施限购政策,男方不具备购买资格,如果婚后购买,双方就都没有了购买资格。于是,在领取结婚证之前,以女方的名义签订了房屋买卖合同房产证在婚后发放,房产的所有人名字为女方。

范大爷现年72岁,是北京市房山区窦店镇某村村民,与老伴儿共生育三个女儿,全家在窦店镇某村有一处宅院,内建一座二层楼房和三间东房。2009年,范大爷的老伴儿去世,未留遗嘱。范大爷与小女儿一家居住在老宅院共同生活。但因为与小女儿一家矛盾不断,范大爷不堪忍受,便在外租房居住。

2011年11月双方登记结婚,2012年11月生下儿子。之后,纪霞因婚外情自2013年5月擅自离家,与王亮分居。王亮多次劝说,但纪霞执迷不悟。无奈之下,王亮诉至法院要求与纪霞离婚。

范大爷认为自己年老体弱,身患多种疾病,小女儿范某不仅不尽赡养义务,还欲侵占全部房产,所以他与大女儿、二女儿一同将小女儿诉至法院,请求将老宅进行遗产分割。

纪霞同意离婚,但要求判令位于济南市高新区某小区的住房属于自己。法院受理此案后依法对案件进行了公开审理,首先法院对本案进行了调解,调解中男女双方均同意离婚,但在分割房屋时双方产生了分歧。原告王亮主张房屋系父母出资购买,房屋应该归男方所有。但被告纪霞坚持房屋系婚前个人购买,属于婚前个人财产,双方对房屋的归属产生了激烈的争论。

被告称房屋系自己所建

房屋在婚前以女方名义购买,如果没有直接证据的话, 只能说明房屋是女方的婚前财产。王亮一家人悔不当初,没写下字面的证据,现在有理说不清。在律师的提醒下,王亮的父亲突然想到,购买房屋的房款均从他的个人银行账号上支付,是出资购买房屋的直接证明。在这些法律证据下,法院查明,该房是原告父亲在原告婚前全额出资购买,因为限购原因将名字登记在了女方名下,虽然是在婚姻关系存续期间进行的产权登记,根据婚姻法的规定,应是对其儿子(本案原告)一人的赠与,因此应认定该房产为原告的婚前财产。最终法院作出了房屋归原告所有,被告无权分割的判决。

近日,北京市房山区人民法院窦店法庭开庭审理此案,三个女儿均到庭应诉,范老汉因身体原因未能到庭,委托大女儿行使相应诉讼权利。

为了一套80平米房子 姐弟4人引发家庭矛盾

庭上,三原告坚持认为诉争宅院内房屋系全家出资建房,大女儿与二女儿均有出资,具体建房事宜都是其父母联系张罗的。但被告小女儿则说,所有房屋均系其与丈夫赵某一家陆续建的,房子就应归其所有,其中不存在母亲遗产。

为了一套80余平米的房子,四姐弟不仅置病床上的母亲于不顾,还引发了家庭矛盾,吵翻了天。

小女儿丈夫赵某作为被告委托代理人也参加了庭审,他情绪激动,“当时盖房还是我岳母求我盖的,他们家自己都盖不起来,我岳母生前留有口头遗嘱,谁建的房子以后就归谁,现在又要当成遗产分割,没有道理,我岳父搬出去住,也不是我赶他的,是他自己觉得跟我们住一起生活不便。”

70多岁的王阿姨家住济南历下区,她有一套80余平米单位宿舍。最近,她突然生病,四个子女便商量好轮流照顾她,没多久,因为房子,四姐弟闹翻了,照顾她的事也没了着落。

庭审中,赵某出具了当初建房买材料、租建材的收据、发票、协议等诸多证据。

据王大妈说曾经这是一个很和睦的家庭,老伴儿没生病前儿子儿媳一直与他们一起生活,但自从老伴儿生病后生活无法自理,这时候儿子儿媳带着孙女搬了出去,还在外地安了家,从这以后的10年里三个女儿一直轮流照顾他们的生活。儿子基本是每逢过节才拖家带口回来看看。就在去年老伴儿离世了,只剩下她一个人,女儿们不放心将老人一个人留在家里,便商量一起轮流照顾她,而女婿们认为照顾岳母他们的弟弟应该尽赡养责任,而他弟弟自从老人生病后就没照顾过老人。老人有私心肯定会将自己名下的房子留给他儿子一个人,弟弟有“独吞”的嫌疑,而且弟弟曾经也表示继承老人的房子是理所当然。

小女儿不赡养老人引矛盾

经社区居委会调解,老人百年后房屋由四姐弟平分,最终四姐弟同意轮流照顾老人。

法官了解到,大女儿、二女儿其实并不想与小女儿争夺家产,只是希望父亲年纪大了有个住处,怎奈小女儿范某不但不尽赡养义务,还独占房屋。

出资买房 房屋登记在朋友名下引发产权纠纷

“我妹妹太不像话,父亲年事已高,但她对老人不尽孝道,当初我们对建房也有出资,我们要为父亲争取回自己的房子,让父亲老有所居、老有所养。”大女儿一脸无奈地说道。而小女儿的丈夫赵某情绪始终不稳定,拒绝接受任何调解方案。

林女士与王女士系多年好友。2007年,林女士想买房,王女士正好在迁户口,需要有一套其为产权人的房屋,所以双方约定,林女士实际出资以王女士的名义买房,同年5月购买了位于海淀区某小区的一套房屋。双方口头约定,王女士挂名,房屋的实际所有权归林女士所有,待王女士户口迁过来、产权证下发后,林女士可随时要求办理过户。

该案未当庭宣判。

2008年7月,林女士缴纳了房屋的专项维修基金、物业费等费用,办理了入住手续,同年10月,又花费数十万元对房屋进行装修,并居住至今。

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